VAE: Baubranche im Aufschwung

Die anhaltend gute Konjunktur im Immobiliensegment sorgte im Jahr 2023 für einen Aufschwung der Baubranche in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE). Dubai nimmt innerhalb der Emirate die führende Rolle bei Bautätigkeiten und Immobilien ein. Trotz eines erwarteten moderaten Rückgangs des Wachstums bleiben die Prognosen für 2024 optimistisch. Dafür sorgt das kontinuierliche Interesse ausländischer Anleger, die in der Metropole eine "sichere Zuflucht" für ihr Kapital suchen.

Laut der Projektdatenbank MEED befanden sich im Jahr 2023 in Dubai Wohnungsbauprojekte im Wert von etwa 17 Milliarden USD in der Umsetzung. Das entspricht einem Anstieg um 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Dubai setzt im Immobiliensektor verstärkt auf Nachhaltigkeit.

Der Boom vor allem bei Luxuswohnimmobilien dürfte sich im Jahr 2024 fortsetzen. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf Villen, die sowohl hohe Renditen als auch Wertsteigerungen aufweisen. Dabei werden immer mehr umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude entwickelt, die den internationalen Standards für grünes Bauen entsprechen. Die Regelungen zum Bau energiesparender Gebäude werden zunehmend strenger, so auch beim Dubai Urban Plan 2040 , der Richtlinien für umweltfreundliche Stadtentwicklung und den Einsatz erneuerbarer Energien festlegt. Zunehmend werden Zertifizierungen wie LEED (Leadership in Energy and Environmental De-sign) und Estidama zur Bewertung von Gebäuden nach internationalen Standards für grünes Bauen verlangt.

Deutsche Unternehmen sind auch beim Städtebau gefragt.

Dadurch ergeben sich insbesondere in der Entwicklung und im Vertrieb von Luxusimmobilien sowie in nachhaltigen Bau- und Technologieprojekten für deutsche Unternehmen gute Geschäftschancen: verschiedene Dienstleistungen von der Immobilienvermittlung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Beratung und Unterstützung bei Bauprojekten. Anbieter aus Deutschland können dabei von ihrem hervorragenden Ruf für qualitativ hochwertige Produkte und Dienstleistungen profitieren.

Attraktive Möglichkeiten für deutsche Unternehmen in Dubai gibt es auch in der nachhaltigen Stadtplanung und Bauwirtschaft, wo Deutschland führend ist. Die Fähigkeit, innovative Lösungen für urbane Herausforderungen zu liefern und Expertise in grünen Technologien anzubieten, eröffnet deutschen Unternehmen nach Einschätzung der Deutsch-Emiratischen Industrie- und Handelskammer Chancen, um von Dubais Wachstum zu profitieren.

Kontakt:
Deutsch-Emiratische Industrie- und Handelskammer (AHK Golfregion)

Quellen: www.gtai.de, Pressemitteilungen vom 26. Februar und 6. März 2024;
                  www.global-success-consulting.com, Stand April 2024